据马来西亚媒体enanyang报道，随着越南各大城市住房供应短缺与房价持续上涨的问题日益突出，胡志明市正计划通过公开拍卖一批长期空置、原用于安置用途的公寓楼，以缓解城市住房压力。
图自越通社
越南建设部统计数据显示，今年前9个月，河内与胡志明市的房价同比分别上涨33%与36%，供应不足被普遍视为推动房价上涨的关键因素之一。
据世邦魏理仕越南公司统计，去年当地新增上市新房仅5000套，远低于实际居住需求。第一太平戴维斯高级研究经理曹氏清香指出，当前市场供应仅能满足约20%的实际需求，导致许多具备购房意愿的中产阶级家庭难以承担高昂的房价。
近年来，越南政府虽多次推动住房建设计划，但执行效果未达预期。例如，胡志明市曾计划在2021至2025年间新建23.5万套住房，但进展缓慢。建设部数据进一步显示，越南全国新批准的住房项目数量从2020年的743个大幅下降至去年的79个。在优质土地资源日趋紧张、开发商拿地难度增加的背景下，部分长期闲置的安置公寓重新进入公众视野。
据悉，胡志明市守添新区相关安置公寓项目共计约3800套住房，隶属于一个总规模达1.25万套住宅的大型安置社区。越安和房地产投资公司总执行长陈庆光分析指出，过去此类房产拍卖反响平淡，既受制于开发商资金压力，也与市场对高端户型的接受度不高有关。然而，随着近年来主要城市公寓价格显著上涨，中高端物业销售态势逐步走强，他认为当前正是盘活闲置资源、推动存量住房转化的有利时机。
END
来源：enanyang，有改动
☀越南便民电话
越南报警电话 113
越南火警电话 114
越南急救电话 115
中国驻越南使馆领事保护与协助电话 02439331000
中国驻胡志明市总领事馆领事保护与协助电话 0908002226
中国驻岘港总领事馆领事保护与协助电话 0905580010
外交部全球领保与服务应急呼叫中心00861012308/0086105991399