据越南媒体vnexpress报道信息，越南建设部在新版《住房法》（修订版）草案中提出，不再允许外国组织和个人购买联排别墅，只保留购买公寓的规定。
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最新草案对外国组织和个人在越南拥有住房的规定做了补充和完善。
草案提出，外国个人可以通过受赠或继承的方式，拥有不涉及越南国防、安全区域项目中的商业住房。对于公寓，他们可以从投资方那里购买或租购。
在数量方面，草案规定，外国组织和个人在每栋公寓楼中，通过购买、租购、受赠、继承等方式拥有和持有的公寓，不能超过总数的30%。
与2023年《住房法》相比，新草案取消了原来的规定，即外国人可以在人口规模相当于一个坊的区域，拥有不超过250套联排别墅。起草机构表示，取消外国人拥有项目中独立住房的规定，是为了落实越南第21号决议的精神，并与《土地法》保持一致。
根据第21号决议，越南明确不允许外国人以任何形式受让、转让土地使用权，但定居国外的越裔除外。
在修订草案中，越南建设部仍保留外国人拥有住房不超过50年的规定，有需要时可以续期一次，最长再延长50年。不过，草案新增了持有期满后住房如何处理的规定。
具体来说，外国组织可以直接或委托其他组织、个人，把住房赠与他人或出售。外国个人还可以委托继承。如果都没有处理，持有期满后，住房将被国家收回并拍卖。
越南建设部的报告显示，截至目前，外国组织和个人已在越南购买并拥有的住房约6188套，并已获发证书。自2024年8月1日2023年越南《住房法》生效以来，这一数字为1519套公寓。
《住房法》（修订版）草案预计将在今年年底的越南国会会议上提交审议并通过。
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来源：vnexpress
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