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继时代广场第五期项目圆满完工并顺利交付，以及时代广场第十期项目正式破土动工后，柬埔寨实力开发商Megakim World Corp在公寓开发领域再度推进，其位于金边BKK1区278街的全新项目：时代广场第九期「时代广场9（盖茨比公寓）」，2025年12月8日起正式开盘推售！

时代广场9是一座39层高的公寓建筑，坐落于金边城市核心黄金生活圈，毗邻独立纪念碑、皇宫及河滨休闲区等城市地标。相比于前面几期项目，这一期将从经济适用型升级至轻奢型中高端住宅，面向更注重生活品质与资产稳定性的自住与投资客群。它不仅是一处居所，更代表一种生活方式的跃迁：以更成熟的地段、更完整的配套与更具长期性的房产价值，实现建筑、美学与资产配置的平衡。

时代广场9设计灵感源自经典名著《了不起的盖茨比》。它不仅仅唤起人们对过去的怀旧，更通过精致的建筑语言与现代生活理念，实现对永恒美学的全新演绎。建筑外立面优雅、内部装饰充满Art Deco风格，带来一种位于金边核心地段的精致生活方式。

项目占地约1,765平方米，共规划约600户，户型涵盖约60至190平方米的1至4房，既照顾刚需与首置，也兼顾家庭改善与高端资产配置需求。顶楼打造多元化空中会所体系，力求将“运动、社交、休闲、娱乐”整合在同一生活场景之中，为住户提供更完整、更高频的品质生活体验。

设施包括空中泳池、儿童泳池、空中健身房、瑜伽室、会议室、空中休闲厅及咖啡厅，同时配置游戏区、扑克室、雪茄休息室与影院等功能空间，让居住不止于“住”，更能满足社交与生活方式的延展。

【特点1——BKK1黄金地段，稳健的长期价值基础】

时代广场9坐落于金边最成熟、最令人向往的BKK1区，距离独立纪念碑仅300米。BKK1是金边最核心的高端居住区之一，聚集了大量面向外国人的高档餐厅与星级酒店，也有不少大使馆和国际教育机构。这里租赁需求长期旺盛，地价和租金在金边始终位列前茅。整体环境成熟、配套完善，适合追求稳健与长期价值的置业与投资人群。

【特点2——超低入门门槛，高性价比切入核心区】

时代广场9在保持产品品质与公共配套完整度的前提下，给出了更友好的入门价格。项目单价约1700美元/平方米起，低于BKK1区公寓均价（约2000美元/平方米至4000美元/平方米），这为买家提供了可负担得起的住房选择，也为投资者提供了低成本进入金边热门黄金地段的绝佳机会！

价格参考：

一房公寓（总面积60平方米起）
1700美元/平方米，总价约8.7万美元起
付款方式宽松，长达45个月免息分期
早鸟优惠：10%折扣，先到先得！

这种“低价位+高配置+核心区”的组合的组合，使时代广场9在同区竞品中更具辨识度，尤其适合首次置业客群与注重性价比的投资买家。

【特点3——开发商业绩记录清晰，交付与市场认可度高】

购买期房或新楼盘时，开发商的信誉与履约能力往往是影响投资决策的关键因素。实力强、经验丰富的开发商不仅能高效管理工期、按时交付，更能在产品质量、施工标准与后期维护上建立稳定口碑，直接影响项目保值与增值能力。

Megakim World Corp 以往的项目充分展现了投资者对其信任的原因。主要亮点包括：

交付记录可靠：以往所有项目均按期完工，且往往超出买家预期，例如原计划在2026年3月交付的时代306项目，提前到2025年12月就开始交房，比合同约定更早交付。
竣工后入住率高：已完工的时代广场1、时代广场2和时代广场3均保持着超高的出租率和入住率，反映开发商对地段选择、产品定位与物业维护体系的把控能力。
市场认可度高：几乎每一期都在开盘短短几个月内迅速售出大部分房源，并在建设期全部售罄，获得的资金足以覆盖建设期的需求。