据泰媒报道，2026年10月21日，芭堤雅警方对涉嫌非法外国所有权的案件进行了调查，搜查了12处地点，查获了价值超过8亿泰铢的代持土地和豪宅。突查还在三名中国男子居住的一栋豪宅中发现了100多台电脑。

警方确认12家公司涉嫌参与非法外国代持安排，以及11栋房屋和16块土地，总面积约50莱。

据报道，受调查房产总价值超过8亿泰铢。警方正在审查是否有泰国人被用于代表外国投资者持有土地和房产，违反所有权限制。

值得注意的是，目标房产之一是农普鲁一处占地约1.2莱的豪宅。屋内，警方发现3名中国男子，他们于10月17日入境泰国，距行动仅4天。

此外，还发现100多台尚未完全组装的电脑。警方扣押电脑设备以进一步调查其用途，目前尚未确认这些设备有犯罪目的。

与此同时，警方还检查了其中一名中国男子的银行账户，其每月交易额约20万泰铢。该男子声称钱来自出租房屋，警方尚未确认该解释是否属实。

检查房产所有权文件发现，房屋和土地登记在一家公司名下，警方初步认定该公司股东全部为中国人，目前正在核查该公司的股权安排及其持有土地是否符合泰国法律。

在全部12处地点，警方确认85名泰国和外国公民可能与涉嫌安排有关，正继续收集证据并讯问相关人员，之后再决定进一步法律程序。

警方表示，经证实非法持有的土地可依据相关法律程序在180天内强制出售，并将持续监控后续转让，防止房产被转回类似的代持安排。

目前，调查仍在进行中，尚未确认非法所有权结论，也未宣布对行动中确认的全部85人提出指控。

12家公司、16块土地、8亿泰铢——芭堤雅这次突查，把代持土地的“规模感”摆上了台面。

代持可以买房买地，但买不来合法的所有权。

来源：泰国媒体